Xây nhà giống như mặc một bộ vest – nếu thiếu một chi tiết nhỏ, tổng thể cũng mất đi giá trị
Bạn có thể đầu tư hàng trăm triệu vào gạch, sơn, thiết bị vệ sinh… nhưng chỉ một hạng mục kỹ thuật bị bỏ sót cũng đủ gây ra hàng loạt hệ lụy: từ thấm dột, hư sàn, cháy nổ đến chi phí sửa chữa không ngờ tới sau khi ở được vài tháng.
Tại HD CONS, chúng tôi gọi những hạng mục này là “chi tiết nhỏ, hậu quả lớn” – vì phần lớn khách hàng thường không biết, hoặc bị các đơn vị thi công thiếu uy tín bỏ qua để giảm giá thành.
Hãy cùng điểm qua 7 hạng mục thường bị lược bỏ, và cái giá thật sự nếu bạn không kiểm soát kỹ.
1. Hạng mục 1: Chống thấm sàn vệ sinh và sân thượng
❌ Bỏ qua thì sao?
- Nước rò rỉ xuống trần tầng dưới
- Gây ẩm mốc, bong tróc sơn
- Ảnh hưởng kết cấu bê tông lâu dài
✅ HD CONS luôn:
- Sử dụng 2 lớp chống thấm (vữa xi măng và màng chống thấm)
- Kiểm tra kỹ từng mép góc, hộp gen, hộp kỹ thuật
- Test nước 48 giờ trước khi lát gạch
💬 “Chống thấm không thấy ngay, nhưng sẽ thấy khổ nếu thiếu!”
2. Hạng mục 2: Dây tiếp địa hệ thống điện
❌ Bỏ qua thì sao?
- Dễ bị giật khi chạm thiết bị kim loại
- Nguy cơ cháy nổ khi sét đánh hoặc rò rỉ điện
- Không đạt chuẩn an toàn điện dân dụng
✅ HD CONS luôn:
- Lắp đặt cọc tiếp địa âm nền theo tiêu chuẩn TCVN
- Sử dụng CB chống dòng rò (ELCB) cho từng tầng
- Thi công theo sơ đồ điện 3D – dễ kiểm tra, sửa chữa sau này
3. Hạng mục 3: Lớp chống nứt cổ trần – chân tường
❌ Bỏ qua thì sao?
- Tường nứt “chân chim” sau 3–6 tháng
- Mất thẩm mỹ, ảnh hưởng cấu trúc sơn bả
- Chủ nhà tưởng là do “vật liệu kém”
✅ HD CONS xử lý:
- Sử dụng lưới thủy tinh chuyên dụng tại vị trí tiếp giáp trần – tường
- Tăng cường mạch vữa tại các góc gấp
- Tư vấn sử dụng sơn có độ co giãn phù hợp với thời tiết Bình Dương
4. Hạng mục 4: Hệ thống chống mối âm sàn
❌ Bỏ qua thì sao?
- Sàn gỗ, cửa gỗ bị mối ăn sau vài tháng
- Thiệt hại chi phí nội thất lên đến hàng chục triệu
- Khó xử lý triệt để sau khi hoàn thiện
✅ HD CONS thực hiện:
- Phun thuốc chống mối trước khi đổ bê tông nền
- Đảm bảo hiệu lực từ 5–7 năm
- Có thể kết hợp giải pháp sinh học nếu chủ nhà không muốn dùng hóa chất
5. Hạng mục 5: Lắp ống chờ máy lạnh, máy giặt, năng lượng mặt trời
❌ Bỏ qua thì sao?
- Phải đục tường, khoan tường sau này
- Làm xấu kiến trúc, tốn chi phí gấp đôi
- Nguy cơ rò nước hoặc cắt trúng ống âm
✅ HD CONS chủ động:
- Lên sơ đồ cấp thoát nước và điện ngầm theo nhu cầu tương lai
- Lắp đặt sẵn ống chờ – chỉ cần gắn thiết bị sau này
- Dễ nâng cấp mà không cần phá dỡ
6. Hạng mục 6: Thoát nước ngầm quanh nhà (nếu có sân vườn)
❌ Bỏ qua thì sao?
- Nước mưa đọng quanh nhà, làm ẩm móng
- Gây hôi mốc, rêu tường, nguy cơ lún cục bộ
- Tốn chi phí xử lý nền sau 1–2 năm
✅ HD CONS thiết kế:
- Hệ thống ống thoát nước ngầm + giếng thu dưới nền sân
- Kết hợp mái hiên, độ dốc chuẩn để tránh ứ đọng
7. Hạng mục 7: Ống luồn cáp Internet – camera – cổng tự động
❌ Bỏ qua thì sao?
- Khó lắp đặt camera, thiết bị thông minh sau này
- Dây điện nổi gây mất thẩm mỹ
- Phải khoan tường hoặc đi ống lộ
✅ HD CONS lắp:
- Ống luồn PVC âm tường cho toàn bộ cổng, hành lang, sân thượng
- Có sơ đồ đi dây rõ ràng – bàn giao cho khách giữ sau hoàn công
- Sẵn sàng cho smart home, camera, intercom bất cứ lúc nào
Hạng mục bị bỏ qua không hiện ra trong hợp đồng – nhưng hiện ra trong chi phí sửa chữa về sau
Đừng chọn nhà thầu chỉ vì giá rẻ. Hãy chọn nhà thầu:
- Có quy trình kỹ thuật rõ ràng
- Biết những gì nên làm ngay cả khi khách chưa yêu cầu
- Đặt chất lượng và sự bền vững lâu dài lên hàng đầu
👉 HD CONS cam kết: Không bỏ sót bất kỳ chi tiết nào – dù là nhỏ nhất – vì chúng tôi hiểu rằng khách hàng đang xây cả một hành trình sống.
Bạn sắp xây nhà? Gặp HD CONS để nhận tư vấn MIỄN PHÍ 1:1 cùng kỹ sư giám sát chuyên môn
📞 Liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí:
📞 Hotline: 0886 80 00 99
🌐 Mail: info@hdcons.com.vn
📍 Trụ sở: Số 68 Hoàng Văn Thụ, P. Chánh Nghĩa, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương
HD CONS – Giải pháp xây dựng thông minh
