Tầm quan trọng của thi công cơ điện trong công trình xây dựng
Trong mọi công trình xây dựng – từ nhà ở dân dụng đến cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại hay khu công nghiệp – hệ thống cơ điện (MEP: Mechanical, Electrical & Plumbing) đóng vai trò sống còn. Đây là “mạch máu” của tòa nhà, quyết định đến sự vận hành, an toàn và tiện nghi lâu dài.
Tuy nhiên, thi công cơ điện là một lĩnh vực phức tạp, dễ mắc sai lầm nếu không có quy trình giám sát và thực hiện chặt chẽ. Những lỗi này không chỉ ảnh hưởng đến chất lượng công trình mà còn dẫn đến phát sinh chi phí, chậm tiến độ, thậm chí nguy cơ cháy nổ, mất an toàn.
Vậy những lỗi thường gặp khi thi công cơ điện là gì? Làm sao để phòng tránh và khắc phục triệt để?
1. Không có bản vẽ shop-drawing chi tiết
❌ Lỗi:
Nhiều đơn vị thi công bỏ qua bước triển khai bản vẽ thi công chi tiết (shop drawing), dẫn đến việc thi công theo bản vẽ thiết kế tổng thể, không rõ kích thước, cao độ, hoặc các chi tiết đấu nối.
⚠ Hệ quả:
- Lắp đặt sai vị trí, sai khoảng cách giữa các tuyến điện – ống – thiết bị.
- Phát sinh đục phá, sửa chữa lại.
- Không đồng bộ với các hệ thống khác như kết cấu, nội thất.
✅ Cách khắc phục:
- Bắt buộc triển khai shop drawing cho toàn bộ hệ thống cơ điện trước khi thi công.
- Có sự phối hợp giữa kỹ sư cơ điện, kiến trúc và kết cấu để tránh xung đột.
- Chủ đầu tư duyệt bản vẽ trước khi triển khai.
2. Thi công sai quy cách đường ống cấp – thoát nước
❌ Lỗi:
- Ống lắp sai độ dốc.
- Không đúng chủng loại cho từng vị trí (ống chịu nhiệt, chịu áp).
- Dùng keo, phụ kiện sai kỹ thuật.
- Đầu nối ống không chặt, rò rỉ nước.
⚠ Hệ quả:
- Nghẹt đường ống, rò rỉ nước, ảnh hưởng đến kết cấu công trình.
- Mất thời gian tháo dỡ, sửa chữa.
✅ Cách khắc phục:
- Thi công đúng theo tiêu chuẩn TCVN và hướng dẫn nhà sản xuất.
- Kiểm tra độ dốc bằng thước thủy hoặc laser trước khi cố định.
- Thử áp lực nước trước khi nghiệm thu.
3. Đi dây điện không đúng quy chuẩn
❌ Lỗi:
- Dây điện không đi trong ống luồn, hoặc dùng ống không đạt chuẩn.
- Đấu nối dây trong tường mà không dùng hộp nối.
- Không phân chia rõ ràng mạch ổ cắm – chiếu sáng – thiết bị công suất cao.
⚠ Hệ quả:
- Cháy chập điện, nguy hiểm đến tính mạng.
- Khó bảo trì, sửa chữa về sau.
✅ Cách khắc phục:
- Tuân thủ TCVN 9207:2012 về hệ thống điện trong công trình dân dụng.
- Sử dụng dây có tiết diện phù hợp, có đánh dấu màu rõ ràng.
- Lắp đặt tủ điện – cầu dao tổng đúng vị trí, thuận tiện kiểm soát.
4. Thi công hệ thống điều hòa – thông gió thiếu đồng bộ
❌ Lỗi:
- Đường ống gió lắp sai hướng, sai vị trí.
- Không bọc cách nhiệt ống dẫn.
- Thiết bị không được kiểm tra công suất phù hợp.
⚠ Hệ quả:
- Hiệu quả làm mát thấp, tiêu hao điện năng lớn.
- Ảnh hưởng đến thẩm mỹ, trần thạch cao bị ố vàng.
✅ Cách khắc phục:
- Sử dụng phần mềm thiết kế HVAC để tính toán trước.
- Bọc cách nhiệt toàn bộ ống gió, kiểm tra áp suất gió trước khi vận hành.
- Đảm bảo ống gió không giao cắt với hệ thống khác.
5. Không kiểm tra độ kín, độ cách điện sau thi công
❌ Lỗi:
- Thi công xong nhưng không thử nghiệm hệ thống điện và nước theo tiêu chuẩn.
⚠ Hệ quả:
- Các lỗi rò rỉ, chập điện chỉ phát hiện khi công trình đã đưa vào sử dụng.
✅ Cách khắc phục:
- Thử áp suất ống cấp nước (1.5 lần áp lực làm việc).
- Kiểm tra độ cách điện dây dẫn bằng megaohm kế.
- Thử tải hệ thống điện trước khi bàn giao.
6. Thi công ẩu, thiếu giám sát kỹ thuật
❌ Lỗi:
- Đội thi công làm theo kinh nghiệm, không đúng bản vẽ.
- Thiếu kỹ sư giám sát hiện trường.
⚠ Hệ quả:
- Công trình không đạt chất lượng.
- Phát sinh bảo hành, mất uy tín nhà thầu.
✅ Cách khắc phục:
- Lập kế hoạch giám sát từng hạng mục.
- Kiểm tra – nghiệm thu theo từng bước, có checklist cụ thể.
- Đào tạo và kiểm soát đội thi công thường xuyên.
7. Thiết bị không rõ nguồn gốc, không đúng thông số
❌ Lỗi:
- Sử dụng thiết bị điện, đèn, ống nước giá rẻ, kém chất lượng.
- Thông số kỹ thuật không phù hợp với thiết kế.
⚠ Hệ quả:
- Hệ thống dễ hư hỏng, phải thay thế sau thời gian ngắn.
- Không đạt tiêu chuẩn nghiệm thu.
✅ Cách khắc phục:
- Chọn thiết bị từ các thương hiệu uy tín (Panasonic, Schneider, Cadivi…).
- Yêu cầu cung cấp CO – CQ, kiểm tra mẫu thực tế trước khi lắp đặt.
8. Không cập nhật hồ sơ hoàn công đầy đủ
❌ Lỗi:
- Sau khi thi công xong không có bản vẽ hoàn công, nhật ký lắp đặt.
⚠ Hệ quả:
- Khó bảo trì, sửa chữa về sau.
- Gây khó khăn trong kiểm toán, bàn giao.
✅ Cách khắc phục:
- Lưu hồ sơ hoàn công dạng giấy và bản mềm.
- Cập nhật nhật ký thi công theo ngày.
- Bàn giao đầy đủ cho chủ đầu tư trước khi kết thúc hợp đồng.
Kết luận: Thi công cơ điện sai – trả giá đắt!
Hệ thống cơ điện là “hệ thần kinh” của mọi công trình. Chỉ cần một sai sót nhỏ cũng có thể gây ra những thiệt hại lớn về tài chính, thời gian và an toàn.
Vì vậy, việc lựa chọn nhà thầu thi công cơ điện chuyên nghiệp, có kinh nghiệm và quy trình bài bản là yếu tố quyết định. Đừng vì tiết kiệm trước mắt mà đánh đổi sự ổn định và uy tín dài hạn của dự án.
Bạn đang tìm nhà thầu cơ điện chuyên nghiệp tại Bình Dương?
HD CONS tự hào là đơn vị thi công cơ điện uy tín với:
- Đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm
- Giải pháp đồng bộ – tối ưu chi phí
- Cam kết tiến độ – chất lượng – an toàn
📞 Liên hệ ngay để được tư vấn kỹ thuật và nhận báo giá chi tiết!
