Các khách thuê đang sẵn sàng trả giá thuê cao hơn đối với các tòa nhà có chứng chỉ xanh. Do đó, việc cải thiện và nâng cấp các tòa nhà cũ chưa có chứng nhận xanh là thiết yếu nhằm đáp ứng được nhu cầu của thị trường.
Văn phòng là một trong những loại Bất động sản sinh lợi tốt để đầu tư trong dài hạn. Đây là một trong số ít các loại tài sản kết hợp có đặc điểm của cả nợ và vốn chủ sở hữu, mang lại sự an toàn cho dòng vốn.